Requisitos solicitados:
  • Dos (2) copias del plano de Mensura. (Carátula Municipal con datos actualizados en planta, acotados y con la/s firma/s de propietario/s y profesional/es.)
  • Estudio de Dominio estampillado expedido por la Dirección de Catastro de la Municipalidad (Fotheringhan nº 1364).
  • Documentación que verifique la propiedad o autorización del propietario. En el caso de que el inmueble tenga más de un propietario, deberá contar con la autorización de todos los ellos.
  • En caso de sociedades comerciales o civiles presentar copia autentica del contrato social y/o estatuto, designación del representante legal. Resolución de inscripción como persona jurídica.
  • Factibilidad de Suministro de Energía Eléctrica (REFSA).
  • Factibilidad de Suministro de agua potable (Aguas de Formosa).
Generalidades:

Deberá cumplir con las siguientes exigencias:

  • Nivelación General: cota minima de nivel= 58,50 m (Art. 4º Ord. 5665/09).
  • Para la aprobación de planos de loteo deberá presentar un anteproyecto del fraccionamiento con la ubicación de las nuevas parcelas, vías de transito, y desagüe de la fracción a dividir. (Art. 9º-Ord. 04/62).
  • En todo loteo deberá dejarse como mínimo el 25 % de la superficie útil del loteo para el dominio privado de utilidad pública municipal, además se dejará un porcentaje mínimo del 4% para espacios verdes, estos espacios serán de dominio público municipal destinado a plazas, parques, jardines y/o paseos. (Art. 25º-Ord. 04/62).
  • Obligatoriedad por parte de los propietarios a conformar calles y/o avenidas respetando el damero proyectado entre los distintos lotes rulares. (Art. 1º-Ord. 5665/09). se establece que el ancho mínimo para calles públicas deberá ser de 20 m y de 50 m. para avenidas interlotes del Ejido Municipal. (Art. 2º-Ord. 5665/09).
  • Fijase el ancho de vereda de 2,00 m (Dos metros) a partir de la Línea Municipal, el resto de la superficie será destinado a la ejecución y mantenimiento de parterre (Art. 4º-Ord. 5547/08).
  • Según lo establecido en las Ordenanzas 04/62 y 5818/10 previo todo compromiso de venta, el propietario deberá contar con la aprobación del plano de Loteo, asegurar la provisión de los servicios de Energía Eléctrica, Agua Potable y Red de Cloacas verificadas y aprobadas, mediante el Final de Obra otorgado por las respectivas empresas proveedoras del servicios.
  • Con la Ordenanza 302/78 (Código Urbanístico).